クレアホームズ八尾

  • 大阪府八尾市安中町六丁目

  • 関西本線 / 八尾駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
4,850万円
69.0万円/㎡
相場
4,506万円
64.1万円/㎡
3,472
4,161
4,850
5,539
AI査定結果
推定相場価格
4,506万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,161万円〜4,850万円
59.2万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
クレアホームズ八尾
4,850万円（69.0万円/㎡）/ 13階 / 70.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,850万円69.0万円13階 70.3㎡ 3LDK南東
2026/04/024,850万円66.4万円13階 73.02㎡ 3LDK北西
2025/01/143,990万円54.6万円5階 73.02㎡ 3LDK南東
2024/03/044,180万円57.2万円5階 73.02㎡ 3LDK南東
2023/12/263,790万円55.6万円8階 68.12㎡ 2LDK南東
2023/11/253,990万円58.6万円8階 68.12㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
クレアホームズ八尾
八尾市安中町六丁目
八尾駅6分 4,850万円69.0万円70.3㎡3LDK13階 / 15階建 南東2022年42戸RC
2026/03/13レ・ジェイド八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘三丁目
近鉄八尾駅9分 5,180万円71.4万円72.51㎡3LDK11階 / 13階建 南2022年72戸RC
2023/07/21エスリード八尾桜ケ丘並木通り
八尾市桜ケ丘三丁目
近鉄八尾駅8分 2,880万円51.8万円55.61㎡2LDK9階 / 11階建 南西2020年30戸RC
2026/03/02リバーガーデン八尾山本
八尾市山本町南三丁目
河内山本駅4分 3,530万円56.6万円62.4㎡3LDK5階 / 14階建 南2018年78戸RC
2025/12/27グランアッシュ八尾山本
八尾市東山本町七丁目
河内山本駅8分 5,980万円72.1万円82.97㎡4LDK9階 / 9階建 北西2023年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、八尾市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は八尾市の平均と比較して3.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
118.8万円/㎡
前年比+17.4%
八尾市
71.4万円/㎡
前年比--
大阪府
八尾市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアホームズ八尾
所在地大阪府八尾市安中町六丁目
交通関西本線八尾駅徒歩6分
築年月2022年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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